苏州市商品房销售价格实行一房一价制度，销售价格不得高于备案价，低于备案价的幅度暂无限制。相关部门表示，不允许开发商降价促销可能导致企业资金链断裂，增加楼盘烂尾风险。目前苏州市没有不允许楼盘低于 8.5 折促销的要求。