中国人民银行宣布最新贷款市场报价利率（LPR），1 年期 LPR 保持 3.45% 不变，5 年期以上 LPR 下调 25 个基点至 3.95%，为 2019 年以来最大降幅。此次非对称降息在 MLF 利率不变的情况下发生，降低购房者和房地产企业的融资成本，提振市场信心，促进房地产市场稳定。随着房贷利率下降，购房者购房成本降低，需求端市场有望进一步激发。据贝壳研究院数据，2024 年春节假期重点 50 城市二手房看房量和交易量比 2023 年大幅回升，市场情绪逐渐回暖。预计随着政策效果的进一步显现，市场成交的底部正在接近，3 月份可能出现 「小阳春」 趋势。