2024 年 12 月，中国重点 30 城新房成交量达到 1801 万平方米，与 2022 年同期持平，但环比增长 15%，同比增长 17%。全年新房成交累计同比下降 23%，降幅较上月收窄。四季度百强房企销售操盘金额同比转正，明显优于前三季度。千亿房企数量减少至 11 家。预计 2025 年一季度新房成交有望同比回正。一线城市市场热度延续，二三线城市成交低位波动，部分城市年末呈现翘尾现象。随着政策加持和成交惯性，3 月小阳春行情有望延续。