中信证券研报指出，房地产新周期已现信号，但房价止跌仍需政策助力。预计 2025 年 4 月至 5 月为政策关键窗口期，可能措施包括降低购房成本、满足改善需求及支持房企流动性。中信证券看好具备优质开发和服务能力的企业，认为房价将步入长周期底部。