5 月新房市场分化，核心城市成交活跃，二手房成交环比下降。百城新建住宅均价 16815 元 / 平方米，环比上涨 0.30%，同比上涨 2.56%。一线城市新房价格环比涨 0.90%，上海涨幅居首。二线城市微涨 0.06%，三四线城市下跌 0.11%。