多家银行自 9 月 1 日起同步执行上海房贷利率新一轮调整政策，允许符合条件的存量房贷客户通过线上渠道申请下调利率加点，部分客户已成功操作，利率水平下降约 9 个基点。此次调整统一首套与二套住房贷款利率定价，并推动存量房贷利率常态化调整。根据规定，若客户当前加点值高于-11BP，即可申请下调。各银行操作方式不同，有的需客户主动申请，有的则由银行批量调整。调整后，100 万元、剩余 20 年等额本息贷款月供可减少约 50 元，总利息节省超 1 万元。银行强调调整不收取费用，合同其他条款不变。