2024 年 4 月，广州市二手住宅网签数量为 9128 宗，面积为 89.93 万平方米，环比小幅下降。多个行政区网签面积下降，特别是越秀区因学位房需求回落，降幅达 17.13%。价格方面，市场出现以价换量现象，笋盘得到一定消化。