个人房贷提前还款现象明显减少，10 月个人房贷发放量超过 4000 亿元，提前还款额占个人住房贷款余额的比重明显低于增量政策出台前的 8 月。住户贷款增速近期已在上升，主要是个人房贷企稳回升。随着稳定房地产市场的一揽子增量政策逐步落地显效，个人房贷提前还款现象明显减少，房地产市场呈现积极变化，市场交易边际改善，进一步恢复居民信心。