8 月，百城新建住宅均价环比上涨 0.20%，同比上涨 2.73%，部分城市改善项目入市带动价格上涨。二手住宅均价环比下跌 0.76%，同比下跌 7.34%，「以价换量」现象持续。随着「金九银十」营销旺季到来，预计房企将加快推盘节奏，市场活跃度有望回升。9 月政策密集出台期临近，在「止跌回稳」目标下，新一轮支持政策或将加快推出，同时美联储降息预期升温也有望打开国内货币政策空间。